Investir à Bouliac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bouliac (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bouliac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bouliac
Les chiffres clés à Bouliac
3,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bouliac
Le marché à Bouliac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bouliac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 411
Nombre de ménages18,3 %
Population locatairePrix de vente à Bouliac
Appartements
2 948 €
Prix m² moyende 1 907 € à 3 931 €Maisons
4 621 €
Prix m² moyende 2 989 € à 6 162 €Évolution des prix à Bouliac
Loyer mensuel à Bouliac
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
13,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Bouliac
Répartition des logements par types d'occupants à Bouliac
Résidences principales et secondaires à Bouliac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 346 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,1 % |
| Logements vacants | 49 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bouliac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bouliac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,6 % |
| 2 pièces | 54 | 4,0 % |
| 3 pièces | 148 | 11,0 % |
| 4 pièces | 342 | 25,4 % |
| 5 pièces et plus | 794 | 59,0 % |
Informations générales
La population à Bouliac
779 km²
Surface +3 706
Population totale4 755
Habitants par km²+8,0 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bouliac
46 769 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²