Investir à Carignan-de-Bordeaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Carignan-de-Bordeaux (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Carignan-de-Bordeaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Carignan-de-Bordeaux
Les chiffres clés à Carignan-de-Bordeaux
4,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+56 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Carignan-de-Bordeaux
Le marché à Carignan-de-Bordeaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Carignan-de-Bordeaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 523
Nombre de ménages20,4 %
Population locatairePrix de vente à Carignan-de-Bordeaux
Appartements
4 034 €
Prix m² moyende 2 203 € à 4 860 €Maisons
3 774 €
Prix m² moyende 2 061 € à 4 547 €Évolution des prix à Carignan-de-Bordeaux
Loyer mensuel à Carignan-de-Bordeaux
Appartements
13,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Carignan-de-Bordeaux
Répartition des logements par types d'occupants à Carignan-de-Bordeaux
Résidences principales et secondaires à Carignan-de-Bordeaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 438 | 94,4 % |
| Résidences secondaires | 21 | 1,4 % |
| Logements vacants | 64 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Carignan-de-Bordeaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Carignan-de-Bordeaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,4 % |
| 2 pièces | 66 | 4,6 % |
| 3 pièces | 135 | 9,4 % |
| 4 pièces | 427 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 804 | 55,9 % |
Informations générales
La population à Carignan-de-Bordeaux
876 km²
Surface +4 141
Population totale4 729
Habitants par km²+11,9 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Carignan-de-Bordeaux
40 959 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²