Investir à Castelnau-de-Médoc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castelnau-de-Médoc (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castelnau-de-Médoc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castelnau-de-Médoc
Les chiffres clés à Castelnau-de-Médoc
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+40 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castelnau-de-Médoc
Le marché à Castelnau-de-Médoc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castelnau-de-Médoc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 910
Nombre de ménages33,0 %
Population locatairePrix de vente à Castelnau-de-Médoc
Appartements
2 532 €
Prix m² moyende 1 454 € à 3 086 €Maisons
2 846 €
Prix m² moyende 1 634 € à 3 468 €Évolution des prix à Castelnau-de-Médoc
Loyer mensuel à Castelnau-de-Médoc
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Castelnau-de-Médoc
Répartition des logements par types d'occupants à Castelnau-de-Médoc
Résidences principales et secondaires à Castelnau-de-Médoc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 750 | 91,6 % |
| Résidences secondaires | 21 | 1,1 % |
| Logements vacants | 139 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castelnau-de-Médoc
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castelnau-de-Médoc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 24 | 1,4 % |
| 2 pièces | 178 | 10,2 % |
| 3 pièces | 283 | 16,2 % |
| 4 pièces | 647 | 37,0 % |
| 5 pièces et plus | 618 | 35,3 % |
Informations générales
La population à Castelnau-de-Médoc
2 394 km²
Surface +4 804
Population totale2 007
Habitants par km²+17,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castelnau-de-Médoc
30 310 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²