Investir à Coutras :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Coutras (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Coutras est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Coutras
Les chiffres clés à Coutras
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+57 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Coutras
Le marché à Coutras est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Coutras devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 308
Nombre de ménages39,7 %
Population locatairePrix de vente à Coutras
Appartements
1 554 €
Prix m² moyende 916 € à 2 128 €Maisons
1 984 €
Prix m² moyende 1 169 € à 2 716 €Évolution des prix à Coutras
Loyer mensuel à Coutras
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Coutras
Répartition des logements par types d'occupants à Coutras
Résidences principales et secondaires à Coutras
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 808 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 52 | 1,2 % |
| Logements vacants | 448 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Coutras
Résidences principales selon le nombre de pièces à Coutras
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 95 | 2,5 % |
| 2 pièces | 347 | 9,1 % |
| 3 pièces | 746 | 19,6 % |
| 4 pièces | 1 127 | 29,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 489 | 39,1 % |
Informations générales
La population à Coutras
3 379 km²
Surface +8 602
Population totale2 546
Habitants par km²+10,9 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Coutras
23 783 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)18,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²