Investir à Fargues-Saint-Hilaire :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fargues-Saint-Hilaire (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fargues-Saint-Hilaire est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fargues-Saint-Hilaire
Les chiffres clés à Fargues-Saint-Hilaire
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fargues-Saint-Hilaire
Le marché à Fargues-Saint-Hilaire est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fargues-Saint-Hilaire devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 301
Nombre de ménages36,5 %
Population locatairePrix de vente à Fargues-Saint-Hilaire
Appartements
3 090 €
Prix m² moyende 1 935 € à 3 842 €Maisons
3 394 €
Prix m² moyende 2 126 € à 4 221 €Évolution des prix à Fargues-Saint-Hilaire
Loyer mensuel à Fargues-Saint-Hilaire
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Maisons
12,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier à Fargues-Saint-Hilaire
Répartition des logements par types d'occupants à Fargues-Saint-Hilaire
Résidences principales et secondaires à Fargues-Saint-Hilaire
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 194 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,5 % |
| Logements vacants | 100 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fargues-Saint-Hilaire
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fargues-Saint-Hilaire
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 1,6 % |
| 2 pièces | 171 | 14,3 % |
| 3 pièces | 179 | 15,0 % |
| 4 pièces | 287 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 539 | 45,1 % |
Informations générales
La population à Fargues-Saint-Hilaire
696 km²
Surface +3 203
Population totale4 601
Habitants par km²+12,9 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fargues-Saint-Hilaire
36 010 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²