Investir à La Brède :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Brède (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Brède est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Brède
Les chiffres clés à La Brède
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Brède
Le marché à La Brède est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Brède devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 856
Nombre de ménages29,4 %
Population locatairePrix de vente à La Brède
Appartements
3 620 €
Prix m² moyende 2 083 € à 4 550 €Maisons
3 968 €
Prix m² moyende 2 283 € à 4 988 €Évolution des prix à La Brède
Loyer mensuel à La Brède
Appartements
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Maisons
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 19 €Le parc immobilier à La Brède
Répartition des logements par types d'occupants à La Brède
Résidences principales et secondaires à La Brède
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 693 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 41 | 2,2 % |
| Logements vacants | 122 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Brède
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Brède
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 81 | 4,8 % |
| 2 pièces | 113 | 6,7 % |
| 3 pièces | 212 | 12,5 % |
| 4 pièces | 374 | 22,1 % |
| 5 pièces et plus | 911 | 53,8 % |
Informations générales
La population à La Brède
2 323 km²
Surface +4 420
Population totale1 903
Habitants par km²+14,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Brède
40 868 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²