Investir à Lacanau :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lacanau (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lacanau est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lacanau
Les chiffres clés à Lacanau
3,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lacanau
Le marché à Lacanau est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lacanau devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
8 967
Nombre de ménages25,6 %
Population locatairePrix de vente à Lacanau
Appartements
3 940 €
Prix m² moyende 2 439 € à 5 128 €Maisons
4 773 €
Prix m² moyende 2 955 € à 6 213 €Évolution des prix à Lacanau
Loyer mensuel à Lacanau
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Le parc immobilier à Lacanau
Répartition des logements par types d'occupants à Lacanau
Résidences principales et secondaires à Lacanau
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 089 | 23,3 % |
| Résidences secondaires | 6 716 | 74,9 % |
| Logements vacants | 162 | 1,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lacanau
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lacanau
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 42 | 2,0 % |
| 2 pièces | 169 | 8,1 % |
| 3 pièces | 414 | 19,8 % |
| 4 pièces | 696 | 33,3 % |
| 5 pièces et plus | 769 | 36,8 % |
Informations générales
La population à Lacanau
21 792 km²
Surface +5 070
Population totale233
Habitants par km²+10,9 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lacanau
30 471 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²