Investir au Pian-Médoc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Pian-Médoc (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Pian-Médoc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Pian-Médoc
Les chiffres clés au Pian-Médoc
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Pian-Médoc
Le marché au Pian-Médoc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Pian-Médoc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 528
Nombre de ménages16,2 %
Population locatairePrix de vente au Pian-Médoc
Appartements
3 631 €
Prix m² moyende 2 475 € à 4 545 €Maisons
3 579 €
Prix m² moyende 2 439 € à 4 478 €Évolution des prix au Pian-Médoc
Loyer mensuel au Pian-Médoc
Appartements
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 18 €Le parc immobilier au Pian-Médoc
Répartition des logements par types d'occupants au Pian-Médoc
Résidences principales et secondaires au Pian-Médoc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 445 | 96,7 % |
| Résidences secondaires | 33 | 1,3 % |
| Logements vacants | 50 | 2,0 % |
Répartitions des maisons et appartements au Pian-Médoc
Résidences principales selon le nombre de pièces au Pian-Médoc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,1 % |
| 2 pièces | 61 | 2,5 % |
| 3 pièces | 271 | 11,1 % |
| 4 pièces | 694 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 415 | 57,9 % |
Informations générales
La population au Pian-Médoc
3 018 km²
Surface +6 890
Population totale2 283
Habitants par km²+19,6 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Pian-Médoc
42 504 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²