Investir à Lesparre-Médoc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lesparre-Médoc (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lesparre-Médoc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lesparre-Médoc
Les chiffres clés à Lesparre-Médoc
6,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+58 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lesparre-Médoc
Le marché à Lesparre-Médoc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lesparre-Médoc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 190
Nombre de ménages45,1 %
Population locatairePrix de vente à Lesparre-Médoc
Appartements
1 547 €
Prix m² moyende 832 € à 2 214 €Maisons
1 906 €
Prix m² moyende 1 025 € à 2 727 €Évolution des prix à Lesparre-Médoc
Loyer mensuel à Lesparre-Médoc
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Lesparre-Médoc
Répartition des logements par types d'occupants à Lesparre-Médoc
Résidences principales et secondaires à Lesparre-Médoc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 632 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 134 | 4,2 % |
| Logements vacants | 424 | 13,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lesparre-Médoc
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lesparre-Médoc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 95 | 3,6 % |
| 2 pièces | 355 | 13,5 % |
| 3 pièces | 597 | 22,7 % |
| 4 pièces | 766 | 29,1 % |
| 5 pièces et plus | 821 | 31,2 % |
Informations générales
La population à Lesparre-Médoc
3 685 km²
Surface +5 808
Population totale1 576
Habitants par km²+7,9 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lesparre-Médoc
21 999 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)6,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²