Investir à Listrac-Médoc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Listrac-Médoc (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Listrac-Médoc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Listrac-Médoc
Les chiffres clés à Listrac-Médoc
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+194 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Listrac-Médoc
Le marché à Listrac-Médoc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Listrac-Médoc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 173
Nombre de ménages21,4 %
Population locatairePrix de vente à Listrac-Médoc
Appartements
2 555 €
Prix m² moyende 1 385 € à 3 096 €Maisons
2 455 €
Prix m² moyende 1 331 € à 2 975 €Évolution des prix à Listrac-Médoc
Loyer mensuel à Listrac-Médoc
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Listrac-Médoc
Répartition des logements par types d'occupants à Listrac-Médoc
Résidences principales et secondaires à Listrac-Médoc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 015 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 60 | 5,1 % |
| Logements vacants | 98 | 8,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Listrac-Médoc
Résidences principales selon le nombre de pièces à Listrac-Médoc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,9 % |
| 2 pièces | 30 | 3,0 % |
| 3 pièces | 162 | 16,0 % |
| 4 pièces | 339 | 33,4 % |
| 5 pièces et plus | 475 | 46,8 % |
Informations générales
La population à Listrac-Médoc
6 076 km²
Surface +2 788
Population totale459
Habitants par km²+24,9 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Listrac-Médoc
32 769 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²