Investir à Martillac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Martillac (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Martillac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Martillac
Les chiffres clés à Martillac
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Martillac
Le marché à Martillac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Martillac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 101
Nombre de ménages22,6 %
Population locatairePrix de vente à Martillac
Appartements
3 102 €
Prix m² moyende 2 164 € à 3 675 €Maisons
3 591 €
Prix m² moyende 2 505 € à 4 254 €Évolution des prix à Martillac
Loyer mensuel à Martillac
Appartements
14,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 22 €Maisons
14,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Le parc immobilier à Martillac
Répartition des logements par types d'occupants à Martillac
Résidences principales et secondaires à Martillac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 049 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,8 % |
| Logements vacants | 43 | 3,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Martillac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Martillac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 64 | 6,1 % |
| 3 pièces | 161 | 15,3 % |
| 4 pièces | 301 | 28,7 % |
| 5 pièces et plus | 521 | 49,7 % |
Informations générales
La population à Martillac
1 721 km²
Surface +3 279
Population totale1 905
Habitants par km²+23,6 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Martillac
40 659 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)5,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²