Investir à Podensac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Podensac (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Podensac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Podensac
Les chiffres clés à Podensac
5,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+74 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Podensac
Le marché à Podensac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Podensac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 243
Nombre de ménages31,5 %
Population locatairePrix de vente à Podensac
Appartements
2 232 €
Prix m² moyende 1 203 € à 3 038 €Maisons
2 673 €
Prix m² moyende 1 441 € à 3 639 €Évolution des prix à Podensac
Loyer mensuel à Podensac
Appartements
11,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 19 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Podensac
Répartition des logements par types d'occupants à Podensac
Résidences principales et secondaires à Podensac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 149 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,8 % |
| Logements vacants | 84 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Podensac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Podensac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 1,2 % |
| 2 pièces | 86 | 7,5 % |
| 3 pièces | 226 | 19,7 % |
| 4 pièces | 389 | 33,9 % |
| 5 pièces et plus | 433 | 37,7 % |
Informations générales
La population à Podensac
842 km²
Surface +3 160
Population totale3 755
Habitants par km²+20,3 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Podensac
29 609 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²