Investir à Saint-Aubin-de-Médoc :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Aubin-de-Médoc (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Aubin-de-Médoc est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc
Les chiffres clés à Saint-Aubin-de-Médoc
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc
Le marché à Saint-Aubin-de-Médoc est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Aubin-de-Médoc devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 575
Nombre de ménages21,1 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Aubin-de-Médoc
Appartements
3 527 €
Prix m² moyende 2 570 € à 4 332 €Maisons
4 342 €
Prix m² moyende 3 164 € à 5 333 €Évolution des prix à Saint-Aubin-de-Médoc
Loyer mensuel à Saint-Aubin-de-Médoc
Appartements
15,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Maisons
16 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Aubin-de-Médoc
Résidences principales et secondaires à Saint-Aubin-de-Médoc
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 477 | 96,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,6 % |
| Logements vacants | 83 | 3,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Aubin-de-Médoc
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Aubin-de-Médoc
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,2 % |
| 2 pièces | 111 | 4,5 % |
| 3 pièces | 159 | 6,4 % |
| 4 pièces | 550 | 22,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 652 | 66,7 % |
Informations générales
La population à Saint-Aubin-de-Médoc
3 482 km²
Surface +7 495
Population totale2 153
Habitants par km²+20,8 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Aubin-de-Médoc
49 704 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²