Investir à Saint-Caprais-de-Bordeaux :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Caprais-de-Bordeaux (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Caprais-de-Bordeaux est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Les chiffres clés à Saint-Caprais-de-Bordeaux
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Le marché à Saint-Caprais-de-Bordeaux est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Caprais-de-Bordeaux devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 213
Nombre de ménages22,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Appartements
2 357 €
Prix m² moyende 1 610 € à 2 807 €Maisons
3 236 €
Prix m² moyende 2 210 € à 3 853 €Évolution des prix à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Loyer mensuel à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Résidences principales et secondaires à Saint-Caprais-de-Bordeaux
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 124 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 16 | 1,3 % |
| Logements vacants | 73 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Caprais-de-Bordeaux
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 51 | 4,5 % |
| 3 pièces | 161 | 14,3 % |
| 4 pièces | 428 | 38,1 % |
| 5 pièces et plus | 482 | 42,9 % |
Informations générales
La population à Saint-Caprais-de-Bordeaux
1 013 km²
Surface +3 399
Population totale3 355
Habitants par km²+11,9 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Caprais-de-Bordeaux
36 638 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²