Investir à Saint-Médard-d'Eyrans :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Médard-d'Eyrans (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Médard-d'Eyrans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans
Les chiffres clés à Saint-Médard-d'Eyrans
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans
Le marché à Saint-Médard-d'Eyrans est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Médard-d'Eyrans devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 153
Nombre de ménages23,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Médard-d'Eyrans
Appartements
3 568 €
Prix m² moyende 2 063 € à 4 103 €Maisons
3 479 €
Prix m² moyende 2 012 € à 4 001 €Évolution des prix à Saint-Médard-d'Eyrans
Loyer mensuel à Saint-Médard-d'Eyrans
Appartements
13,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 17 €Le parc immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Médard-d'Eyrans
Résidences principales et secondaires à Saint-Médard-d'Eyrans
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 103 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 17 | 1,5 % |
| Logements vacants | 33 | 2,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Médard-d'Eyrans
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Médard-d'Eyrans
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 1,2 % |
| 2 pièces | 52 | 4,7 % |
| 3 pièces | 156 | 14,1 % |
| 4 pièces | 366 | 33,2 % |
| 5 pièces et plus | 516 | 46,8 % |
Informations générales
La population à Saint-Médard-d'Eyrans
1 276 km²
Surface +3 098
Population totale2 427
Habitants par km²+12,3 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Médard-d'Eyrans
38 640 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²