Investir à Salles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Salles (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Salles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Salles
Les chiffres clés à Salles
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Salles
Le marché à Salles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Salles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 036
Nombre de ménages24,3 %
Population locatairePrix de vente à Salles
Appartements
2 897 €
Prix m² moyende 1 662 € à 3 486 €Maisons
3 371 €
Prix m² moyende 1 934 € à 4 056 €Évolution des prix à Salles
Loyer mensuel à Salles
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 20 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Salles
Répartition des logements par types d'occupants à Salles
Résidences principales et secondaires à Salles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 657 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 209 | 6,9 % |
| Logements vacants | 170 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Salles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Salles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 0,7 % |
| 2 pièces | 167 | 6,3 % |
| 3 pièces | 335 | 12,6 % |
| 4 pièces | 784 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 355 | 51,0 % |
Informations générales
La population à Salles
13 832 km²
Surface +7 411
Population totale536
Habitants par km²+19,5 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Salles
34 449 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²