Investir à Tresses :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Tresses (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Tresses est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Tresses
Les chiffres clés à Tresses
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Tresses
Le marché à Tresses est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Tresses devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 794
Nombre de ménages23,1 %
Population locatairePrix de vente à Tresses
Appartements
3 866 €
Prix m² moyende 2 489 € à 4 594 €Maisons
3 641 €
Prix m² moyende 2 344 € à 4 327 €Évolution des prix à Tresses
Loyer mensuel à Tresses
Appartements
13,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 20 €Maisons
13,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 19 €Le parc immobilier à Tresses
Répartition des logements par types d'occupants à Tresses
Résidences principales et secondaires à Tresses
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 733 | 96,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 0,8 % |
| Logements vacants | 47 | 2,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Tresses
Résidences principales selon le nombre de pièces à Tresses
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 5 | 0,3 % |
| 2 pièces | 61 | 3,5 % |
| 3 pièces | 175 | 10,1 % |
| 4 pièces | 568 | 32,8 % |
| 5 pièces et plus | 922 | 53,2 % |
Informations générales
La population à Tresses
1 189 km²
Surface +4 895
Population totale4 118
Habitants par km²+14,5 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Tresses
38 638 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Gironde
Bordeaux
260 958 habitants
5 023 €/m²
Talence
43 820 habitants
4 502 €/m²
Saintes
25 287 habitants
2 152 €/m²