Investir à Yvrac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Yvrac (Gironde) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Yvrac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Yvrac

Les chiffres clés à Yvrac

4,6 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+22 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Yvrac

Le marché à Yvrac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Yvrac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

1 274
Nombre de ménages
27,6 %
Population locataire

Prix de vente à Yvrac

Appartements
2 980 €
Prix m² moyende 1 932 € à 3 759 €
Maisons
3 314 €
Prix m² moyende 2 149 € à 4 182 €

Évolution des prix à Yvrac

Loyer mensuel à Yvrac

Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €
Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €

Le parc immobilier à Yvrac

Répartition des logements par types d'occupants à Yvrac

Résidences principales et secondaires à Yvrac

Nombre de logements% des logements
Résidences principales1 18793,2 %
Résidences secondaires90,7 %
Logements vacants786,1 %

Répartitions des maisons et appartements à Yvrac

Résidences principales selon le nombre de pièces à Yvrac

Nombre de logements% des résidences principales
Studios181,5 %
2 pièces695,8 %
3 pièces16413,8 %
4 pièces34429,0 %
5 pièces et plus59149,8 %

Informations générales

La population à Yvrac

850 km²
Surface
+2 838
Population totale
3
Habitants par km²
+22,3 %
Croissance démographique
44 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Yvrac

35 808 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
11,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
3,8 %
Évolution chômage

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