Investir à Choisy-le-Roi :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Choisy-le-Roi est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Choisy-le-Roi
Les chiffres clés à Choisy-le-Roi
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le marché à Choisy-le-Roi est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Choisy-le-Roi devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
19 385
Nombre de ménages57,6 %
Population locatairePrix de vente à Choisy-le-Roi
Appartements
3 981 €
Prix m² moyende 2 708 € à 5 948 €Maisons
3 878 €
Prix m² moyende 2 382 € à 5 862 €Évolution des prix à Choisy-le-Roi
Loyer mensuel à Choisy-le-Roi
Appartements
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 32 €Maisons
22,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 32 €Le parc immobilier à Choisy-le-Roi
Répartition des logements par types d'occupants à Choisy-le-Roi
Résidences principales et secondaires à Choisy-le-Roi
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 18 047 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 155 | 0,8 % |
| Logements vacants | 1 183 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Choisy-le-Roi
Résidences principales selon le nombre de pièces à Choisy-le-Roi
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 769 | 9,8 % |
| 2 pièces | 4 404 | 24,4 % |
| 3 pièces | 5 775 | 32,0 % |
| 4 pièces | 3 682 | 20,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 418 | 13,4 % |
Informations générales
La population à Choisy-le-Roi
542 km²
Surface +46 150
Population totale85 119
Habitants par km²+19,9 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Choisy-le-Roi
29 190 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Choisy-le-Roi
Vendu
- Maison
- 10 pièces
- 153 m²
Maison au 15 Avenue du Président Franklin Roosevelt, 94600 Choisy-le-Roi
94600, Choisy-le-Roi
850 000 €
- Loyer CC6 750 €
- TRI à 5 ans21,1 %
- Renta. brute8,9 %
- Renta. nette7,0 %
LMNP
Bail de 10 ans
- Maison
- 21 pièces
- 315 m²
4,2 %
Renta. brute4,2 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
Renta. brute4,2 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
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