Investir à Maisons-Alfort :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Maisons-Alfort (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Maisons-Alfort est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Maisons-Alfort

Les chiffres clés à Maisons-Alfort

4,0 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+22 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Maisons-Alfort

Le marché à Maisons-Alfort est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Maisons-Alfort devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

27 168
Nombre de ménages
50,9 %
Population locataire

Prix de vente à Maisons-Alfort

Appartements
6 398 €
Prix m² moyende 4 313 € à 8 644 €
Maisons
6 368 €
Prix m² moyende 3 749 € à 10 236 €

Évolution des prix à Maisons-Alfort

Loyer mensuel à Maisons-Alfort

Appartements
20,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 34 €
Maisons
25,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 38 €

Le parc immobilier à Maisons-Alfort

Répartition des logements par types d'occupants à Maisons-Alfort

Résidences principales et secondaires à Maisons-Alfort

Nombre de logements% des logements
Résidences principales25 18592,7 %
Résidences secondaires4351,6 %
Logements vacants1 5485,7 %

Répartitions des maisons et appartements à Maisons-Alfort

Résidences principales selon le nombre de pièces à Maisons-Alfort

Nombre de logements% des résidences principales
Studios2 59410,3 %
2 pièces5 91823,5 %
3 pièces7 70730,6 %
4 pièces5 31421,1 %
5 pièces et plus3 62714,4 %

Informations générales

La population à Maisons-Alfort

535 km²
Surface
+56 483
Population totale
106
Habitants par km²
+3,0 %
Croissance démographique
38 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Maisons-Alfort

34 481 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
10,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
0,8 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Val-de-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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