Investir à Vitry-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vitry-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Les chiffres clés à Vitry-sur-Seine
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vitry-sur-Seine
Le marché à Vitry-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vitry-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
37 855
Nombre de ménages59,5 %
Population locatairePrix de vente à Vitry-sur-Seine
Appartements
4 413 €
Prix m² moyende 3 184 € à 6 518 €Maisons
4 444 €
Prix m² moyende 2 795 € à 7 016 €Évolution des prix à Vitry-sur-Seine
Loyer mensuel à Vitry-sur-Seine
Appartements
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 33 €Maisons
22,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 29 €Le parc immobilier à Vitry-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Vitry-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Vitry-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 35 849 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 454 | 1,2 % |
| Logements vacants | 1 552 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vitry-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vitry-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 474 | 6,9 % |
| 2 pièces | 6 847 | 19,1 % |
| 3 pièces | 12 009 | 33,5 % |
| 4 pièces | 9 787 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 4 732 | 13,2 % |
Informations générales
La population à Vitry-sur-Seine
1 166 km²
Surface +95 510
Population totale81 920
Habitants par km²+10,0 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vitry-sur-Seine
27 892 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Vitry-sur-Seine
LMNP
- Appartement
- 4 pièces
- 86 m²
5,3 %
Renta. brute3,8 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
Renta. brute3,8 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
Colocation
LMNP
- Maison
- 8 pièces
- 170 m²
6,4 %
Renta. brute5,2 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
Renta. brute5,2 %
Renta. netteConnectez-vous pour accéder à cette opportunité off-market
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