Investir à Fontenay-sous-Bois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fontenay-sous-Bois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois

Les chiffres clés à Fontenay-sous-Bois

4,1 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+37 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois

Le marché à Fontenay-sous-Bois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 17,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Fontenay-sous-Bois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

23 524
Nombre de ménages
51,6 %
Population locataire

Prix de vente à Fontenay-sous-Bois

Appartements
6 845 €
Prix m² moyende 3 783 € à 10 076 €
Maisons
6 529 €
Prix m² moyende 3 541 € à 11 054 €

Évolution des prix à Fontenay-sous-Bois

Loyer mensuel à Fontenay-sous-Bois

Appartements
22,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 32 €
Maisons
25,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 38 €

Le parc immobilier à Fontenay-sous-Bois

Répartition des logements par types d'occupants à Fontenay-sous-Bois

Résidences principales et secondaires à Fontenay-sous-Bois

Nombre de logements% des logements
Résidences principales22 30194,8 %
Résidences secondaires1880,8 %
Logements vacants1 0354,4 %

Répartitions des maisons et appartements à Fontenay-sous-Bois

Résidences principales selon le nombre de pièces à Fontenay-sous-Bois

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 9858,9 %
2 pièces4 90622,0 %
3 pièces6 24428,0 %
4 pièces5 04022,6 %
5 pièces et plus4 12618,5 %

Informations générales

La population à Fontenay-sous-Bois

556 km²
Surface
+52 008
Population totale
94
Habitants par km²
+3,0 %
Croissance démographique
37 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Fontenay-sous-Bois

33 800 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
13,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,9 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir dans le Val-de-Marne

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

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2,2 M habitants
10 192 €/m²

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87 143 habitants
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