Investir à Montmagny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montmagny (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montmagny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montmagny
Les chiffres clés à Montmagny
6,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montmagny
Le marché à Montmagny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montmagny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 309
Nombre de ménages34,9 %
Population locatairePrix de vente à Montmagny
Appartements
3 218 €
Prix m² moyende 1 893 € à 4 813 €Maisons
3 059 €
Prix m² moyende 1 978 € à 4 282 €Évolution des prix à Montmagny
Loyer mensuel à Montmagny
Appartements
17,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 32 €Maisons
17,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €Le parc immobilier à Montmagny
Répartition des logements par types d'occupants à Montmagny
Résidences principales et secondaires à Montmagny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 842 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 58 | 1,1 % |
| Logements vacants | 409 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montmagny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montmagny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 383 | 7,9 % |
| 2 pièces | 596 | 12,3 % |
| 3 pièces | 1 278 | 26,4 % |
| 4 pièces | 1 177 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 414 | 29,2 % |
Informations générales
La population à Montmagny
292 km²
Surface +14 523
Population totale49 818
Habitants par km²-1,4 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montmagny
33 396 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²