Investir à Cormeilles-en-Parisis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Cormeilles-en-Parisis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis
Les chiffres clés à Cormeilles-en-Parisis
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+32 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Cormeilles-en-Parisis
Le marché à Cormeilles-en-Parisis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Cormeilles-en-Parisis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 737
Nombre de ménages32,5 %
Population locatairePrix de vente à Cormeilles-en-Parisis
Appartements
4 227 €
Prix m² moyende 2 996 € à 5 722 €Maisons
4 064 €
Prix m² moyende 2 559 € à 5 784 €Évolution des prix à Cormeilles-en-Parisis
Loyer mensuel à Cormeilles-en-Parisis
Appartements
17,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 29 €Maisons
20,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 26 €Le parc immobilier à Cormeilles-en-Parisis
Répartition des logements par types d'occupants à Cormeilles-en-Parisis
Résidences principales et secondaires à Cormeilles-en-Parisis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 270 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 107 | 1,1 % |
| Logements vacants | 360 | 3,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Cormeilles-en-Parisis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Cormeilles-en-Parisis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 630 | 6,8 % |
| 2 pièces | 1 428 | 15,4 % |
| 3 pièces | 1 798 | 19,4 % |
| 4 pièces | 2 030 | 21,9 % |
| 5 pièces et plus | 3 393 | 36,6 % |
Informations générales
La population à Cormeilles-en-Parisis
843 km²
Surface +25 406
Population totale30 141
Habitants par km²+10,8 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Cormeilles-en-Parisis
42 693 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²