Marché immobilier à Franconville :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Franconville (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Franconville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Franconville
Les chiffres clés à Franconville
6,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Franconville
Le marché à Franconville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Franconville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 811
Nombre de ménages40,5 %
Population locatairePrix de vente à Franconville
Appartements
3 272 €
Prix m² moyende 2 272 € à 4 917 €Maisons
3 784 €
Prix m² moyende 2 342 € à 5 723 €Évolution des prix à Franconville
Loyer mensuel à Franconville
Appartements
16,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Maisons
19 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 26 €Le parc immobilier à Franconville
Répartition des logements par types d'occupants à Franconville
Résidences principales et secondaires à Franconville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 14 070 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 104 | 0,7 % |
| Logements vacants | 637 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Franconville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Franconville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 830 | 5,9 % |
| 2 pièces | 2 322 | 16,5 % |
| 3 pièces | 4 235 | 30,1 % |
| 4 pièces | 3 715 | 26,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 969 | 21,1 % |
Informations générales
La population à Franconville
623 km²
Surface +37 394
Population totale60 067
Habitants par km²+3,1 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Franconville
34 271 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²