Investir dans le Val-d'Oise : Rendement locatif, Prix m² et Tendances par ville
Prix au m² moyen dans le Val-d'Oise, habitants par ménage... Vous envisagez d’investir dans le Val-d'Oise ? Profitez de données détaillées et fiables par ville pour votre stratégie !
Découvrez les villes où investir dans le Val-d'Oise
Argenteuil
107 221 habitants
3 583 €/m²
Cergy
68 348 habitants
3 184 €/m²
Sarcelles
58 424 habitants
2 626 €/m²
Garges-lès-Gonesse
42 841 habitants
2 712 €/m²
Franconville
37 520 habitants
3 479 €/m²
Bezons
32 017 habitants
4 177 €/m²
Pontoise
31 327 habitants
3 147 €/m²
Goussainville
30 693 habitants
3 069 €/m²
Ermont
28 987 habitants
3 899 €/m²
Villiers-le-Bel
28 836 habitants
2 800 €/m²
Taverny
27 025 habitants
3 373 €/m²
Sannois
26 768 habitants
3 716 €/m²
Cormeilles-en-Parisis
26 741 habitants
3 966 €/m²
Gonesse
25 963 habitants
2 969 €/m²
Eaubonne
25 373 habitants
4 061 €/m²
Saint-Ouen-l'Aumône
25 023 habitants
3 300 €/m²
Montigny-lès-Cormeilles
22 603 habitants
3 467 €/m²
Deuil-la-Barre
22 510 habitants
4 107 €/m²
Montmorency
21 870 habitants
4 130 €/m²
Saint-Gratien
20 866 habitants
4 295 €/m²
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Éragny | 18 468 | 3 165 € | 3 295 € | 16 € | 18 € | 6,39 % |
| Soisy-sous-Montmorency | 18 008 | 3 073 € | 4 291 € | 17 € | 20 € | 5,86 % |
| Osny | 17 277 | 3 457 € | 3 373 € | 17 € | 16 € | 5,77 % |
| Jouy-le-Moutier | 17 175 | 3 484 € | 3 157 € | 15 € | 17 € | 6,03 % |
| Domont | 16 078 | 2 952 € | 3 470 € | 16 € | 18 € | 6,44 % |
| Vauréal | 16 034 | 3 511 € | 3 164 € | 16 € | 18 € | 6,25 % |
| Saint-Leu-la-Forêt | 15 979 | 3 305 € | 4 104 € | 17 € | 18 € | 5,70 % |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 15 209 | 2 974 € | 3 926 € | 18 € | 19 € | 6,35 % |
| Montmagny | 14 775 | 2 857 € | 3 961 € | 18 € | 18 € | 6,27 % |
| Arnouville | 14 585 | 2 549 € | 3 216 € | 15 € | 18 € | 7,02 % |
| Persan | 13 996 | 3 148 € | 3 067 € | 15 € | 15 € | 5,77 % |
| Louvres | 12 083 | 3 205 € | 3 190 € | 15 € | 15 € | 5,73 % |
| L'Isle-Adam | 11 846 | 3 736 € | 3 617 € | 17 € | 17 € | 5,63 % |
| Enghien-les-Bains | 11 440 | 4 582 € | 4 345 € | 20 € | 21 € | 5,38 % |
| Méry-sur-Oise | 10 046 | 3 379 € | 3 522 € | 17 € | 18 € | 6,05 % |
| Pierrelaye | 9 998 | 3 503 € | 3 582 € | 15 € | 15 € | 5,11 % |
| Fosses | 9 929 | 3 281 € | 3 272 € | 15 € | 15 € | 5,46 % |
| Beaumont-sur-Oise | 9 590 | 3 138 € | 3 026 € | 15 € | 15 € | 5,79 % |
| Ézanville | 9 573 | 2 898 € | 3 473 € | 17 € | 17 € | 6,39 % |
| Beauchamp | 9 158 | 2 833 € | 3 902 € | 17 € | 18 € | 6,25 % |
| Groslay | 8 416 | 2 944 € | 3 951 € | 17 € | 19 € | 6,29 % |
| Le Plessis-Bouchard | 8 393 | 3 069 € | 3 980 € | 17 € | 17 € | 5,83 % |
| Bessancourt | 8 172 | 3 564 € | 3 518 € | 18 € | 18 € | 5,99 % |
| Saint-Prix | 7 404 | 3 342 € | 3 627 € | 18 € | 19 € | 6,24 % |
| Écouen | 7 145 | 2 932 € | 3 496 € | 15 € | 17 € | 6,06 % |
| Courdimanche | 6 816 | 3 350 € | 3 181 € | 17 € | 17 € | 6,12 % |
| Auvers-sur-Oise | 6 763 | 3 350 € | 3 508 € | 16 € | 17 € | 5,97 % |
| Bouffémont | 6 584 | 3 013 € | 3 427 € | 17 € | 17 € | 6,26 % |
| Menucourt | 6 093 | 3 301 € | 3 117 € | 16 € | 16 € | 6,08 % |
| Magny-en-Vexin | 5 788 | 3 067 € | 2 720 € | 14 € | 13 € | 5,59 % |
| Marly-la-Ville | 5 681 | 3 122 € | 3 244 € | 17 € | 16 € | 6,20 % |
| Parmain | 5 610 | 3 735 € | 3 620 € | 16 € | 17 € | 5,61 % |
| Viarmes | 5 386 | 3 342 € | 3 253 € | 17 € | 16 € | 5,90 % |
| Mériel | 5 213 | 3 566 € | 3 576 € | 17 € | 17 € | 5,82 % |
| Champagne-sur-Oise | 5 021 | 3 405 € | 3 422 € | 15 € | 17 € | 5,88 % |
| Luzarches | 4 867 | 3 395 € | 3 335 € | 16 € | 16 € | 5,67 % |
| La Frette-sur-Seine | 4 621 | 3 442 € | 3 882 € | 17 € | 19 € | 6,11 % |
| Le Thillay | 4 589 | 3 008 € | 3 386 € | 15 € | 15 € | 5,50 % |
| Bruyères-sur-Oise | 4 356 | 3 200 € | 2 968 € | 16 € | 13 € | 5,38 % |
| Survilliers | 4 216 | 2 915 € | 3 194 € | 15 € | 14 € | 5,76 % |
| Montsoult | 4 068 | 3 196 € | 3 350 € | 16 € | 17 € | 6,24 % |
| Presles | 3 970 | 3 383 € | 3 440 € | 17 € | 17 € | 6,05 % |
| Puiseux-en-France | 3 757 | 3 161 € | 3 198 € | 16 € | 15 € | 5,68 % |
| Marines | 3 422 | 3 209 € | 3 146 € | 15 € | 13 € | 5,23 % |
| Chaumontel | 3 356 | 3 424 € | 3 377 € | 17 € | 17 € | 5,84 % |
| Frépillon | 3 334 | 3 456 € | 3 506 € | 17 € | 18 € | 6,14 % |
| Asnières-sur-Oise | 3 082 | 3 261 € | 3 198 € | 17 € | 16 € | 6,06 % |
| Margency | 2 896 | 3 137 € | 4 159 € | 17 € | 20 € | 6,08 % |
| Montlignon | 2 894 | 3 211 € | 3 621 € | 18 € | 19 € | 6,54 % |
| Vémars | 2 848 | 3 307 € | 3 253 € | 17 € | 16 € | 6,08 % |
| Roissy-en-France | 2 738 | 3 241 € | 3 331 € | 15 € | 15 € | 5,49 % |
| Bernes-sur-Oise | 2 722 | 3 135 € | 2 976 € | 14 € | 13 € | 5,09 % |
| Andilly | 2 697 | 3 123 € | 3 558 € | 19 € | 20 € | 6,87 % |
| Saint-Martin-du-Tertre | 2 663 | 3 112 € | 3 265 € | 17 € | 16 € | 6,11 % |
| Saint-Witz | 2 419 | 3 090 € | 3 213 € | 16 € | 18 € | 6,61 % |
| Ennery | 2 383 | 3 316 € | 3 497 € | 16 € | 18 € | 6,12 % |
| Butry-sur-Oise | 2 254 | 3 548 € | 3 570 € | 17 € | 17 € | 5,78 % |
| Belloy-en-France | 2 228 | 3 064 € | 3 261 € | 17 € | 16 € | 6,20 % |
| Fontenay-en-Parisis | 2 149 | 3 066 € | 3 235 € | 16 € | 15 € | 5,84 % |
| Neuville-sur-Oise | 2 070 | 3 299 € | 3 309 € | 17 € | 18 € | 6,68 % |
| Chars | 2 028 | 3 100 € | 2 951 € | 15 € | 14 € | 5,59 % |
| Boissy-l'Aillerie | 2 024 | 3 280 € | 3 276 € | 17 € | 16 € | 6,00 % |
| Baillet-en-France | 1 893 | 3 068 € | 3 397 € | 16 € | 18 € | 6,65 % |
| Maffliers | 1 806 | 3 203 € | 3 294 € | 17 € | 17 € | 6,31 % |
| Nesles-la-Vallée | 1 803 | 3 725 € | 3 624 € | 17 € | 16 € | 5,34 % |
| Attainville | 1 765 | 2 919 € | 3 391 € | 17 € | 17 € | 6,56 % |
| Mours | 1 667 | 3 258 € | 3 291 € | 17 € | 16 € | 5,94 % |
| Villeron | 1 564 | 3 269 € | 3 219 € | 16 € | 16 € | 6,04 % |
| Us | 1 338 | 3 102 € | 3 238 € | 16 € | 14 € | 5,45 % |
| Seraincourt | 1 305 | 3 201 € | 3 194 € | 15 € | 15 € | 5,42 % |
| Cormeilles-en-Vexin | 1 285 | 3 251 € | 3 310 € | 17 € | 15 € | 5,67 % |
| Moisselles | 1 254 | 2 870 € | 3 440 € | 16 € | 17 € | 6,35 % |
| Valmondois | 1 215 | 3 658 € | 3 590 € | 16 € | 17 € | 5,65 % |
| Bonneuil-en-France | 1 166 | 3 140 € | 3 362 € | 17 € | 18 € | 6,48 % |
| Vigny | 1 115 | 3 116 € | 3 165 € | 17 € | 15 € | 5,93 % |
| Ableiges | 1 107 | 3 023 € | 3 225 € | 16 € | 16 € | 5,99 % |
| Sagy | 1 101 | 3 061 € | 3 182 € | 16 € | 16 € | 6,12 % |
| Seugy | 1 045 | 3 352 € | 3 301 € | 17 € | 17 € | 6,00 % |