Investir à Louvres :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Louvres (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Louvres est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Louvres
Les chiffres clés à Louvres
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Louvres
Le marché à Louvres est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Louvres devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 851
Nombre de ménages35,2 %
Population locatairePrix de vente à Louvres
Appartements
3 713 €
Prix m² moyende 2 662 € à 5 741 €Maisons
2 797 €
Prix m² moyende 2 000 € à 4 110 €Évolution des prix à Louvres
Loyer mensuel à Louvres
Appartements
15 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 24 €Maisons
15,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Louvres
Répartition des logements par types d'occupants à Louvres
Résidences principales et secondaires à Louvres
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 662 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,6 % |
| Logements vacants | 166 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Louvres
Résidences principales selon le nombre de pièces à Louvres
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 209 | 5,7 % |
| 2 pièces | 414 | 11,3 % |
| 3 pièces | 707 | 19,3 % |
| 4 pièces | 1 091 | 29,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 242 | 33,9 % |
Informations générales
La population à Louvres
1 138 km²
Surface +11 037
Population totale9 701
Habitants par km²+13,9 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Louvres
36 478 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²