Investir à Saint-Brice-sous-Forêt :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Brice-sous-Forêt est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Les chiffres clés à Saint-Brice-sous-Forêt
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Le marché à Saint-Brice-sous-Forêt est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Brice-sous-Forêt devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 554
Nombre de ménages34,6 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Brice-sous-Forêt
Appartements
3 380 €
Prix m² moyende 2 595 € à 4 939 €Maisons
3 563 €
Prix m² moyende 2 436 € à 5 079 €Évolution des prix à Saint-Brice-sous-Forêt
Loyer mensuel à Saint-Brice-sous-Forêt
Appartements
17,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 28 €Maisons
19,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 24 €Le parc immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Brice-sous-Forêt
Résidences principales et secondaires à Saint-Brice-sous-Forêt
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 326 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,3 % |
| Logements vacants | 211 | 3,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Brice-sous-Forêt
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Brice-sous-Forêt
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 186 | 3,5 % |
| 2 pièces | 719 | 13,5 % |
| 3 pièces | 1 236 | 23,2 % |
| 4 pièces | 1 561 | 29,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 630 | 30,6 % |
Informations générales
La population à Saint-Brice-sous-Forêt
600 km²
Surface +15 043
Population totale25 092
Habitants par km²+8,0 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Brice-sous-Forêt
38 643 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²