Marché immobilier à Goussainville :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Goussainville (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Goussainville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Goussainville
Les chiffres clés à Goussainville
6,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Goussainville
Le marché à Goussainville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Goussainville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 745
Nombre de ménages44,4 %
Population locatairePrix de vente à Goussainville
Appartements
3 118 €
Prix m² moyende 2 044 € à 4 448 €Maisons
2 765 €
Prix m² moyende 1 782 € à 4 150 €Évolution des prix à Goussainville
Loyer mensuel à Goussainville
Appartements
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
15,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 22 €Le parc immobilier à Goussainville
Répartition des logements par types d'occupants à Goussainville
Résidences principales et secondaires à Goussainville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 240 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 54 | 0,5 % |
| Logements vacants | 451 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Goussainville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Goussainville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 625 | 6,1 % |
| 2 pièces | 1 024 | 10,0 % |
| 3 pièces | 2 734 | 26,7 % |
| 4 pièces | 2 908 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 2 939 | 28,7 % |
Informations générales
La population à Goussainville
1 142 km²
Surface +31 068
Population totale27 207
Habitants par km²+4,3 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Goussainville
30 235 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²