Investir à Saint-Ouen-l'Aumône :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Ouen-l'Aumône est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Les chiffres clés à Saint-Ouen-l'Aumône
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Le marché à Saint-Ouen-l'Aumône est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Ouen-l'Aumône devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 541
Nombre de ménages48,0 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Ouen-l'Aumône
Appartements
3 386 €
Prix m² moyende 2 180 € à 5 014 €Maisons
2 980 €
Prix m² moyende 1 932 € à 4 154 €Évolution des prix à Saint-Ouen-l'Aumône
Loyer mensuel à Saint-Ouen-l'Aumône
Appartements
14,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 24 €Maisons
18,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Le parc immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Ouen-l'Aumône
Résidences principales et secondaires à Saint-Ouen-l'Aumône
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 102 | 95,4 % |
| Résidences secondaires | 29 | 0,3 % |
| Logements vacants | 410 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Ouen-l'Aumône
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Ouen-l'Aumône
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 455 | 5,0 % |
| 2 pièces | 1 584 | 17,4 % |
| 3 pièces | 2 448 | 26,9 % |
| 4 pièces | 2 567 | 28,2 % |
| 5 pièces et plus | 2 048 | 22,5 % |
Informations générales
La population à Saint-Ouen-l'Aumône
1 399 km²
Surface +24 674
Population totale17 635
Habitants par km²+7,8 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Ouen-l'Aumône
30 914 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²