Investir à Garges-lès-Gonesse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Garges-lès-Gonesse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Garges-lès-Gonesse
Les chiffres clés à Garges-lès-Gonesse
7,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Garges-lès-Gonesse
Le marché à Garges-lès-Gonesse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Garges-lès-Gonesse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
13 849
Nombre de ménages64,5 %
Population locatairePrix de vente à Garges-lès-Gonesse
Appartements
2 487 €
Prix m² moyende 1 681 € à 3 629 €Maisons
2 701 €
Prix m² moyende 1 699 € à 4 218 €Évolution des prix à Garges-lès-Gonesse
Loyer mensuel à Garges-lès-Gonesse
Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 29 €Maisons
16,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 22 €Le parc immobilier à Garges-lès-Gonesse
Répartition des logements par types d'occupants à Garges-lès-Gonesse
Résidences principales et secondaires à Garges-lès-Gonesse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 13 253 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 42 | 0,3 % |
| Logements vacants | 554 | 4,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Garges-lès-Gonesse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Garges-lès-Gonesse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 716 | 5,4 % |
| 2 pièces | 2 253 | 17,0 % |
| 3 pièces | 4 599 | 34,7 % |
| 4 pièces | 3 698 | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 988 | 15,0 % |
Informations générales
La population à Garges-lès-Gonesse
546 km²
Surface +43 239
Population totale79 139
Habitants par km²+5,8 %
Croissance démographique31 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Garges-lès-Gonesse
23 141 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)21,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²