Investir à Soisy-sous-Montmorency :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Soisy-sous-Montmorency est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency
Les chiffres clés à Soisy-sous-Montmorency
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+35 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency
Le marché à Soisy-sous-Montmorency est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Soisy-sous-Montmorency devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
7 926
Nombre de ménages37,8 %
Population locatairePrix de vente à Soisy-sous-Montmorency
Appartements
3 864 €
Prix m² moyende 2 623 € à 6 098 €Maisons
4 131 €
Prix m² moyende 2 681 € à 5 987 €Évolution des prix à Soisy-sous-Montmorency
Loyer mensuel à Soisy-sous-Montmorency
Appartements
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
19,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier à Soisy-sous-Montmorency
Répartition des logements par types d'occupants à Soisy-sous-Montmorency
Résidences principales et secondaires à Soisy-sous-Montmorency
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 7 538 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 48 | 0,6 % |
| Logements vacants | 340 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Soisy-sous-Montmorency
Résidences principales selon le nombre de pièces à Soisy-sous-Montmorency
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 497 | 6,6 % |
| 2 pièces | 957 | 12,7 % |
| 3 pièces | 1 832 | 24,3 % |
| 4 pièces | 1 937 | 25,7 % |
| 5 pièces et plus | 2 314 | 30,7 % |
Informations générales
La population à Soisy-sous-Montmorency
395 km²
Surface +18 033
Population totale45 605
Habitants par km²+3,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Soisy-sous-Montmorency
36 829 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Val-d'Oise
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²