Marché immobilier aux Lilas :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Lilas (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Lilas est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Lilas
Les chiffres clés aux Lilas
3,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+241 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Lilas
Le marché aux Lilas est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Lilas devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 515
Nombre de ménages61,7 %
Population locatairePrix de vente aux Lilas
Appartements
7 483 €
Prix m² moyende 5 420 € à 9 803 €Maisons
7 509 €
Prix m² moyende 4 242 € à 12 225 €Évolution des prix aux Lilas
Loyer mensuel aux Lilas
Appartements
22,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 18 € à 31 €Maisons
26,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 39 €Le parc immobilier aux Lilas
Répartition des logements par types d'occupants aux Lilas
Résidences principales et secondaires aux Lilas
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 525 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 253 | 2,2 % |
| Logements vacants | 737 | 6,4 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Lilas
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Lilas
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 505 | 14,3 % |
| 2 pièces | 2 926 | 27,8 % |
| 3 pièces | 3 010 | 28,6 % |
| 4 pièces | 2 168 | 20,6 % |
| 5 pièces et plus | 916 | 8,7 % |
Informations générales
La population aux Lilas
126 km²
Surface +23 447
Population totale186 710
Habitants par km²+3,1 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Lilas
30 548 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²