Marché immobilier à Neuilly-Plaisance :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Neuilly-Plaisance est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Les chiffres clés à Neuilly-Plaisance
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Neuilly-Plaisance
Le marché à Neuilly-Plaisance est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Neuilly-Plaisance devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 319
Nombre de ménages36,2 %
Population locatairePrix de vente à Neuilly-Plaisance
Appartements
4 268 €
Prix m² moyende 2 848 € à 6 131 €Maisons
4 171 €
Prix m² moyende 2 526 € à 6 432 €Évolution des prix à Neuilly-Plaisance
Loyer mensuel à Neuilly-Plaisance
Appartements
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 29 €Maisons
22,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 31 €Le parc immobilier à Neuilly-Plaisance
Répartition des logements par types d'occupants à Neuilly-Plaisance
Résidences principales et secondaires à Neuilly-Plaisance
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 8 573 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 196 | 2,1 % |
| Logements vacants | 550 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Neuilly-Plaisance
Résidences principales selon le nombre de pièces à Neuilly-Plaisance
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 772 | 9,0 % |
| 2 pièces | 1 406 | 16,4 % |
| 3 pièces | 2 358 | 27,5 % |
| 4 pièces | 1 912 | 22,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 135 | 24,9 % |
Informations générales
La population à Neuilly-Plaisance
341 km²
Surface +20 878
Population totale61 177
Habitants par km²+5,3 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Neuilly-Plaisance
36 484 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²