Investir aux Pavillons-sous-Bois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Pavillons-sous-Bois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier aux Pavillons-sous-Bois
Les chiffres clés aux Pavillons-sous-Bois
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier aux Pavillons-sous-Bois
Le marché aux Pavillons-sous-Bois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente aux Pavillons-sous-Bois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
9 938
Nombre de ménages40,5 %
Population locatairePrix de vente aux Pavillons-sous-Bois
Appartements
3 410 €
Prix m² moyende 2 379 € à 5 008 €Maisons
3 454 €
Prix m² moyende 2 250 € à 5 232 €Évolution des prix aux Pavillons-sous-Bois
Loyer mensuel aux Pavillons-sous-Bois
Appartements
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 28 €Maisons
19,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 27 €Le parc immobilier aux Pavillons-sous-Bois
Répartition des logements par types d'occupants aux Pavillons-sous-Bois
Résidences principales et secondaires aux Pavillons-sous-Bois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 113 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 70 | 0,7 % |
| Logements vacants | 755 | 7,6 % |
Répartitions des maisons et appartements aux Pavillons-sous-Bois
Résidences principales selon le nombre de pièces aux Pavillons-sous-Bois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 729 | 8,0 % |
| 2 pièces | 2 032 | 22,3 % |
| 3 pièces | 2 688 | 29,5 % |
| 4 pièces | 1 968 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 704 | 18,7 % |
Informations générales
La population aux Pavillons-sous-Bois
292 km²
Surface +23 898
Population totale81 786
Habitants par km²+14,5 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage aux Pavillons-sous-Bois
31 355 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²