Investir aux Pavillons-sous-Bois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif aux Pavillons-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif aux Pavillons-sous-Bois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier aux Pavillons-sous-Bois

Les chiffres clés aux Pavillons-sous-Bois

6,5 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+25 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier aux Pavillons-sous-Bois

Le marché aux Pavillons-sous-Bois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente aux Pavillons-sous-Bois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

9 938
Nombre de ménages
40,5 %
Population locataire

Prix de vente aux Pavillons-sous-Bois

Appartements
3 410 €
Prix m² moyende 2 379 € à 5 008 €
Maisons
3 454 €
Prix m² moyende 2 250 € à 5 232 €

Évolution des prix aux Pavillons-sous-Bois

Loyer mensuel aux Pavillons-sous-Bois

Appartements
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 28 €
Maisons
19,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 27 €

Le parc immobilier aux Pavillons-sous-Bois

Répartition des logements par types d'occupants aux Pavillons-sous-Bois

Résidences principales et secondaires aux Pavillons-sous-Bois

Nombre de logements% des logements
Résidences principales9 11391,7 %
Résidences secondaires700,7 %
Logements vacants7557,6 %

Répartitions des maisons et appartements aux Pavillons-sous-Bois

Résidences principales selon le nombre de pièces aux Pavillons-sous-Bois

Nombre de logements% des résidences principales
Studios7298,0 %
2 pièces2 03222,3 %
3 pièces2 68829,5 %
4 pièces1 96821,6 %
5 pièces et plus1 70418,7 %

Informations générales

La population aux Pavillons-sous-Bois

292 km²
Surface
+23 898
Population totale
82
Habitants par km²
+14,5 %
Croissance démographique
34 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage aux Pavillons-sous-Bois

31 355 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
12,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,5 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

Paris

2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²