Investir à Stains :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Stains (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Stains est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Stains

Les chiffres clés à Stains

7,5 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+21 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Stains

Le marché à Stains est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Stains devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

13 855
Nombre de ménages
68,1 %
Population locataire

Prix de vente à Stains

Appartements
2 758 €
Prix m² moyende 1 772 € à 4 161 €
Maisons
3 028 €
Prix m² moyende 1 913 € à 4 773 €

Évolution des prix à Stains

Loyer mensuel à Stains

Appartements
18,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 33 €
Maisons
16,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 23 €

Le parc immobilier à Stains

Répartition des logements par types d'occupants à Stains

Résidences principales et secondaires à Stains

Nombre de logements% des logements
Résidences principales12 95493,5 %
Résidences secondaires420,3 %
Logements vacants8596,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Stains

Résidences principales selon le nombre de pièces à Stains

Nombre de logements% des résidences principales
Studios1 1669,0 %
2 pièces2 39718,5 %
3 pièces4 10731,7 %
4 pièces3 34225,8 %
5 pièces et plus1 93014,9 %

Informations générales

La population à Stains

541 km²
Surface
+38 285
Population totale
71
Habitants par km²
+9,7 %
Croissance démographique
32 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Stains

22 252 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
22,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
2,6 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis

Ivry-sur-Seine

63 748 habitants
6 013 €/m²

Paris

2,2 M habitants
10 192 €/m²

Asnières-sur-Seine

87 143 habitants
7 336 €/m²