Marché immobilier à Drancy :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Drancy (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Drancy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Drancy
Les chiffres clés à Drancy
6,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+22 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Drancy
Le marché à Drancy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Drancy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
28 575
Nombre de ménages50,8 %
Population locatairePrix de vente à Drancy
Appartements
3 441 €
Prix m² moyende 2 357 € à 4 972 €Maisons
3 292 €
Prix m² moyende 2 051 € à 4 953 €Évolution des prix à Drancy
Loyer mensuel à Drancy
Appartements
18,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 32 €Maisons
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Le parc immobilier à Drancy
Répartition des logements par types d'occupants à Drancy
Résidences principales et secondaires à Drancy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 26 575 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 143 | 0,5 % |
| Logements vacants | 1 857 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Drancy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Drancy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 153 | 8,1 % |
| 2 pièces | 5 448 | 20,5 % |
| 3 pièces | 7 972 | 30,0 % |
| 4 pièces | 6 697 | 25,2 % |
| 5 pièces et plus | 4 305 | 16,2 % |
Informations générales
La population à Drancy
776 km²
Surface +72 376
Population totale93 252
Habitants par km²+4,4 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Drancy
26 396 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²