Investir à Livry-Gargan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Livry-Gargan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Livry-Gargan
Les chiffres clés à Livry-Gargan
6,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+6 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Livry-Gargan
Le marché à Livry-Gargan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Livry-Gargan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
18 890
Nombre de ménages39,3 %
Population locatairePrix de vente à Livry-Gargan
Appartements
3 195 €
Prix m² moyende 2 192 € à 4 719 €Maisons
3 250 €
Prix m² moyende 2 064 € à 5 090 €Évolution des prix à Livry-Gargan
Loyer mensuel à Livry-Gargan
Appartements
17,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
18,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 26 €Le parc immobilier à Livry-Gargan
Répartition des logements par types d'occupants à Livry-Gargan
Résidences principales et secondaires à Livry-Gargan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 17 851 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 132 | 0,7 % |
| Logements vacants | 907 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Livry-Gargan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Livry-Gargan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 553 | 8,7 % |
| 2 pièces | 3 695 | 20,7 % |
| 3 pièces | 5 034 | 28,2 % |
| 4 pièces | 4 141 | 23,2 % |
| 5 pièces et plus | 3 427 | 19,2 % |
Informations générales
La population à Livry-Gargan
737 km²
Surface +45 692
Population totale62 019
Habitants par km²+5,4 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Livry-Gargan
31 788 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²