Investir à Romainville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Romainville (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Romainville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Romainville
Les chiffres clés à Romainville
4,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+37 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Romainville
Le marché à Romainville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Romainville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
11 185
Nombre de ménages60,2 %
Population locatairePrix de vente à Romainville
Appartements
5 849 €
Prix m² moyende 4 046 € à 8 394 €Maisons
5 511 €
Prix m² moyende 3 099 € à 9 005 €Évolution des prix à Romainville
Loyer mensuel à Romainville
Appartements
18,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 32 €Maisons
22,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 16 € à 29 €Le parc immobilier à Romainville
Répartition des logements par types d'occupants à Romainville
Résidences principales et secondaires à Romainville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 10 480 | 93,7 % |
| Résidences secondaires | 112 | 1,0 % |
| Logements vacants | 593 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Romainville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Romainville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 723 | 6,9 % |
| 2 pièces | 2 065 | 19,7 % |
| 3 pièces | 3 846 | 36,7 % |
| 4 pièces | 2 568 | 24,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 289 | 12,3 % |
Informations générales
La population à Romainville
344 km²
Surface +30 087
Population totale87 419
Habitants par km²+1,7 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Romainville
25 013 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²