Marché immobilier à Bobigny :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Bobigny (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Bobigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Bobigny
Les chiffres clés à Bobigny
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Bobigny
Le marché à Bobigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Bobigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
18 691
Nombre de ménages70,5 %
Population locatairePrix de vente à Bobigny
Appartements
3 637 €
Prix m² moyende 2 502 € à 5 574 €Maisons
3 150 €
Prix m² moyende 1 975 € à 5 101 €Évolution des prix à Bobigny
Loyer mensuel à Bobigny
Appartements
18,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 32 €Maisons
19,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Le parc immobilier à Bobigny
Répartition des logements par types d'occupants à Bobigny
Résidences principales et secondaires à Bobigny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 17 794 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 19 | 0,1 % |
| Logements vacants | 878 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Bobigny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Bobigny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 708 | 9,6 % |
| 2 pièces | 3 345 | 18,8 % |
| 3 pièces | 6 192 | 34,8 % |
| 4 pièces | 4 324 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 224 | 12,5 % |
Informations générales
La population à Bobigny
678 km²
Surface +54 363
Population totale80 199
Habitants par km²+5,6 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Bobigny
22 904 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²