Investir à La Courneuve :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Courneuve (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Courneuve est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Courneuve
Les chiffres clés à La Courneuve
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Courneuve
Le marché à La Courneuve est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Courneuve devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
15 033
Nombre de ménages71,4 %
Population locatairePrix de vente à La Courneuve
Appartements
3 184 €
Prix m² moyende 2 083 € à 4 968 €Maisons
3 516 €
Prix m² moyende 2 025 € à 5 712 €Évolution des prix à La Courneuve
Loyer mensuel à La Courneuve
Appartements
17,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €Maisons
17 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 26 €Le parc immobilier à La Courneuve
Répartition des logements par types d'occupants à La Courneuve
Résidences principales et secondaires à La Courneuve
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 14 221 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 75 | 0,5 % |
| Logements vacants | 737 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Courneuve
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Courneuve
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 721 | 12,1 % |
| 2 pièces | 3 541 | 24,9 % |
| 3 pièces | 4 764 | 33,5 % |
| 4 pièces | 2 645 | 18,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 564 | 11,0 % |
Informations générales
La population à La Courneuve
752 km²
Surface +45 053
Population totale59 940
Habitants par km²+10,4 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Courneuve
21 319 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)27,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²