Investir à Saint-Ouen-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Ouen-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Les chiffres clés à Saint-Ouen-sur-Seine
4,4 %
Rentabilité moyenne6/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le marché à Saint-Ouen-sur-Seine est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 1,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Ouen-sur-Seine devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
24 004
Nombre de ménages76,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Ouen-sur-Seine
Appartements
6 394 €
Prix m² moyende 4 339 € à 8 466 €Maisons
6 888 €
Prix m² moyende 3 878 € à 11 182 €Évolution des prix à Saint-Ouen-sur-Seine
Loyer mensuel à Saint-Ouen-sur-Seine
Appartements
23,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 19 € à 31 €Maisons
26,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 38 €Le parc immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Ouen-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Saint-Ouen-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 21 868 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 288 | 1,2 % |
| Logements vacants | 1 848 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Ouen-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Ouen-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 280 | 15,0 % |
| 2 pièces | 7 982 | 36,5 % |
| 3 pièces | 6 954 | 31,8 % |
| 4 pièces | 2 690 | 12,3 % |
| 5 pièces et plus | 962 | 4,4 % |
Informations générales
La population à Saint-Ouen-sur-Seine
430 km²
Surface +50 697
Population totale117 831
Habitants par km²+10,4 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Ouen-sur-Seine
23 442 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,4 %
Évolution chômage