Marché immobilier à Aubervilliers :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aubervilliers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aubervilliers
Les chiffres clés à Aubervilliers
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+64 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aubervilliers
Le marché à Aubervilliers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aubervilliers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
31 932
Nombre de ménages75,9 %
Population locatairePrix de vente à Aubervilliers
Appartements
4 416 €
Prix m² moyende 2 727 € à 6 384 €Maisons
3 756 €
Prix m² moyende 1 796 € à 5 861 €Évolution des prix à Aubervilliers
Loyer mensuel à Aubervilliers
Appartements
19,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 30 €Maisons
26,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 40 €Le parc immobilier à Aubervilliers
Répartition des logements par types d'occupants à Aubervilliers
Résidences principales et secondaires à Aubervilliers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 29 952 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 128 | 0,4 % |
| Logements vacants | 1 852 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aubervilliers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aubervilliers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 223 | 14,1 % |
| 2 pièces | 9 105 | 30,4 % |
| 3 pièces | 9 705 | 32,4 % |
| 4 pièces | 5 062 | 16,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 857 | 6,2 % |
Informations générales
La population à Aubervilliers
577 km²
Surface +88 948
Population totale154 236
Habitants par km²+9,2 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aubervilliers
21 034 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²