Investir à Aulnay-sous-Bois :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Aulnay-sous-Bois est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Les chiffres clés à Aulnay-sous-Bois
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+13 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Le marché à Aulnay-sous-Bois est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Aulnay-sous-Bois devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
30 138
Nombre de ménages49,7 %
Population locatairePrix de vente à Aulnay-sous-Bois
Appartements
3 592 €
Prix m² moyende 1 753 € à 5 511 €Maisons
3 179 €
Prix m² moyende 2 007 € à 4 958 €Évolution des prix à Aulnay-sous-Bois
Loyer mensuel à Aulnay-sous-Bois
Appartements
17,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 29 €Maisons
19,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 28 €Le parc immobilier à Aulnay-sous-Bois
Répartition des logements par types d'occupants à Aulnay-sous-Bois
Résidences principales et secondaires à Aulnay-sous-Bois
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 28 511 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 181 | 0,6 % |
| Logements vacants | 1 446 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Aulnay-sous-Bois
Résidences principales selon le nombre de pièces à Aulnay-sous-Bois
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 283 | 4,5 % |
| 2 pièces | 4 163 | 14,6 % |
| 3 pièces | 8 211 | 28,8 % |
| 4 pièces | 8 382 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 6 472 | 22,7 % |
Informations générales
La population à Aulnay-sous-Bois
1 615 km²
Surface +86 969
Population totale53 837
Habitants par km²+0,9 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Aulnay-sous-Bois
28 730 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²