Investir à Gagny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gagny (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gagny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gagny
Les chiffres clés à Gagny
6,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gagny
Le marché à Gagny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gagny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
16 190
Nombre de ménages37,8 %
Population locatairePrix de vente à Gagny
Appartements
3 393 €
Prix m² moyende 2 258 € à 5 237 €Maisons
3 506 €
Prix m² moyende 2 255 € à 5 311 €Évolution des prix à Gagny
Loyer mensuel à Gagny
Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
19,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 26 €Le parc immobilier à Gagny
Répartition des logements par types d'occupants à Gagny
Résidences principales et secondaires à Gagny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 15 267 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 146 | 0,9 % |
| Logements vacants | 777 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gagny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gagny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 840 | 5,5 % |
| 2 pièces | 2 321 | 15,2 % |
| 3 pièces | 4 290 | 28,1 % |
| 4 pièces | 3 771 | 24,7 % |
| 5 pièces et plus | 4 046 | 26,5 % |
Informations générales
La population à Gagny
697 km²
Surface +39 661
Population totale56 943
Habitants par km²+3,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gagny
34 920 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²