Investir à Pierrefitte-sur-Seine :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Pierrefitte-sur-Seine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Les chiffres clés à Pierrefitte-sur-Seine
8,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Le marché à Pierrefitte-sur-Seine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Pierrefitte-sur-Seine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
10 487
Nombre de ménages59,7 %
Population locatairePrix de vente à Pierrefitte-sur-Seine
Appartements
2 748 €
Prix m² moyende 1 730 € à 4 271 €Maisons
2 663 €
Prix m² moyende 1 598 € à 4 075 €Évolution des prix à Pierrefitte-sur-Seine
Loyer mensuel à Pierrefitte-sur-Seine
Appartements
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 34 €Maisons
16,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 22 €Le parc immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Répartition des logements par types d'occupants à Pierrefitte-sur-Seine
Résidences principales et secondaires à Pierrefitte-sur-Seine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 627 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 273 | 2,6 % |
| Logements vacants | 587 | 5,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Pierrefitte-sur-Seine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Pierrefitte-sur-Seine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 982 | 10,2 % |
| 2 pièces | 1 550 | 16,1 % |
| 3 pièces | 2 753 | 28,6 % |
| 4 pièces | 2 638 | 27,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 694 | 17,6 % |
Informations générales
La population à Pierrefitte-sur-Seine
341 km²
Surface +30 861
Population totale90 504
Habitants par km²+6,5 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Pierrefitte-sur-Seine
23 410 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²