Marché immobilier à Neuilly-sur-Marne :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Neuilly-sur-Marne (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Neuilly-sur-Marne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Les chiffres clés à Neuilly-sur-Marne
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+11 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne
Le marché à Neuilly-sur-Marne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Neuilly-sur-Marne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 160
Nombre de ménages52,9 %
Population locatairePrix de vente à Neuilly-sur-Marne
Appartements
3 476 €
Prix m² moyende 2 309 € à 5 277 €Maisons
3 597 €
Prix m² moyende 2 283 € à 5 241 €Évolution des prix à Neuilly-sur-Marne
Loyer mensuel à Neuilly-sur-Marne
Appartements
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 27 €Maisons
18,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 25 €Le parc immobilier à Neuilly-sur-Marne
Répartition des logements par types d'occupants à Neuilly-sur-Marne
Résidences principales et secondaires à Neuilly-sur-Marne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 13 424 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 42 | 0,3 % |
| Logements vacants | 694 | 4,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Neuilly-sur-Marne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Neuilly-sur-Marne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 953 | 7,1 % |
| 2 pièces | 2 295 | 17,1 % |
| 3 pièces | 3 987 | 29,7 % |
| 4 pièces | 4 349 | 32,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 839 | 13,7 % |
Informations générales
La population à Neuilly-sur-Marne
695 km²
Surface +35 907
Population totale51 639
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Neuilly-sur-Marne
31 299 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Île-de-France
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²