Investir à Dugny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dugny (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dugny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dugny
Les chiffres clés à Dugny
7,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+2 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dugny
Le marché à Dugny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dugny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 269
Nombre de ménages72,7 %
Population locatairePrix de vente à Dugny
Appartements
2 928 €
Prix m² moyende 2 117 € à 4 186 €Maisons
3 062 €
Prix m² moyende 2 068 € à 3 991 €Évolution des prix à Dugny
Loyer mensuel à Dugny
Appartements
17,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 30 €Maisons
16,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 23 €Le parc immobilier à Dugny
Répartition des logements par types d'occupants à Dugny
Résidences principales et secondaires à Dugny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 966 | 92,9 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0,3 % |
| Logements vacants | 290 | 6,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dugny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dugny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 123 | 3,1 % |
| 2 pièces | 718 | 18,1 % |
| 3 pièces | 1 757 | 44,3 % |
| 4 pièces | 972 | 24,5 % |
| 5 pièces et plus | 393 | 9,9 % |
Informations générales
La population à Dugny
387 km²
Surface +11 073
Population totale28 632
Habitants par km²-1,7 %
Croissance démographique31 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dugny
24 574 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²