Investir à Noisy-le-Sec : Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Projection du marché immobilier à Noisy-le-Sec

Prix de vente et évolution des prix

À Noisy-le-Sec, un appartement se vend en moyenne 3 892 €/m² et une maison 5 113 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +4,8 % pour les appartements et de -5,1 % pour les maisons.

Loyer mensuel

Le loyer moyen d'un appartement à Noisy-le-Sec est de 18,5 €/m² par mois, soit un rendement brut de 5,7 % au prix d'achat moyen.

Noisy-le-Sec compte 17 079 logements, dont 80,9 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 31,2 % du parc, et 65,5 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.

Répartition des classes DPE à Noisy-le-Sec

31,4 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 11,0 % de passoires énergétiques classées F ou G.

Résidences principales et secondaires à Noisy-le-Sec

Résidences principales selon le nombre de pièces à Noisy-le-Sec

La population à Noisy-le-Sec

Noisy-le-Sec compte 46 094 habitants, avec un âge médian de 34 ans et une densité de 9 139 habitants au km².

Revenu, Emploi et chômage à Noisy-le-Sec

Le revenu annuel médian des ménages est de 26 070 €, pour un taux de chômage de 21,4 %.