Investir à Villepinte :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Villepinte (Seine-Saint-Denis) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Villepinte est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Villepinte
Les chiffres clés à Villepinte
7,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+3 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Villepinte
Le marché à Villepinte est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 12,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Villepinte devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
12 187
Nombre de ménages39,5 %
Population locatairePrix de vente à Villepinte
Appartements
3 062 €
Prix m² moyende 1 918 € à 4 576 €Maisons
2 840 €
Prix m² moyende 1 913 € à 4 285 €Évolution des prix à Villepinte
Loyer mensuel à Villepinte
Appartements
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 27 €Maisons
17,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 21 €Le parc immobilier à Villepinte
Répartition des logements par types d'occupants à Villepinte
Résidences principales et secondaires à Villepinte
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 11 529 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 73 | 0,6 % |
| Logements vacants | 585 | 4,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Villepinte
Résidences principales selon le nombre de pièces à Villepinte
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 496 | 4,3 % |
| 2 pièces | 1 222 | 10,6 % |
| 3 pièces | 2 859 | 24,8 % |
| 4 pièces | 3 459 | 30,0 % |
| 5 pièces et plus | 3 493 | 30,3 % |
Informations générales
La population à Villepinte
1 038 km²
Surface +37 713
Population totale36 319
Habitants par km²+0,8 %
Croissance démographique32 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Villepinte
32 266 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Seine-Saint-Denis
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²